מכירה קרקע לבנייה, Pandeglang, Banten, אינדונזיה, Jl Panimbang, Tanjung Lesung

מכירה - Cod. 42581

• טיפולוגיה: קרקע לבנייה
• אזור: 32219 m²
• חדרים: 0
• רצפה: 0
• תאריך הפרסום: 29/12/2022

קרקע הררי לשימוש מסחרי, ליד חוף יפהפה ונוף לים למכירה.


האדמה הממוקמת בתוך אזור כלכלי מיוחד של טנג'ונג לסונג [בהאסה אינדונזיה: Kawasan Ekonomi Eksklusif (KEK) Tanjung Lesung], המיקום נמצא ליד אתר הנופש Tanjung Lesung, באנטן, אינדונזיה.

טנג'ונג לסונג שוכנת כ-170 קילומטרים דרומית-מערבית לג'קרטה במחוז באנטן ומשתרע על פני 1,500 דונם של חצי האי הבלתי נגוע מול האוקיינוס ההודי. הוא נגיש בכביש אגרה מג'קרטה תוך כ-3.5 שעות.

טנג'ונג לסונג צפוי להיות אתר נופש בינלאומי ממדרגה ראשונה המשלב את באלי עם ונציה. דרכי מים ותעלות מקשרים בין בתי מלון, בתים משותפים ודירות, עם חופים עם חול לבן, מועדוני שיט, צלילה ומועדוני חוף, כמו גם מרכז העיר בסגנון ונציה. פיתוחים נוספים יכללו 1,000+ בתי מגורים מול המים ומסלול גולף אליפות מוקף בבתים עירוניים עם נוף לגולף.

שיפור משמעותי בנגישות צפוי מנמל תעופה חדש הממוקם 20 ק"מ מטנג'ונג לסונג וכביש אגרה חדש ישפר את הקישוריות עם ג'קרטה. בפיתוח יהיה מסלול אווירה שיתאים לטיסות שכר מנמל התעופה Halim Perdana Kusuma שנמצא במרחק טיסה קצרה של 40 דקות משם.

הפיתוח של Tanjung Lesung כבר החל וכרגע, 2 אתרי נופש ומלונות מציעים 150 בונגלוס משולבים עם 300 חדרים ומתקני ישיבות. מועדון שייט וחוף כבר פעיל ומציע מגוון ספורט מים (שנורקלינג, צלילה, סקי אופנועים וכו'). שחקני גולף יכולים לעשות שימוש בטווח הריצה עם נוף לים.

האדמה הממוקמת באזורים הכלכליים המיוחדים (SEZ) של טנג'ונג לסונג, אינדונזיה

התפיסה הבסיסית של אינדונזיה SEZ היא הכנת אזורים שיש להם נגישות לשוק העולמי (גישה לנמל הימי או לנמל התעופה). השטחים מיועדים למקסם פעילויות תעשייתיות, יצוא, יבוא ופעילויות נלוות אחרות בעלות ערך כלכלי גבוה. כמו כן, ניתנים לאזורים מתקנים ותמריצים מסוימים על מנת להגביר את התחרותיות בין המדינות הסמוכות. הן התחרותיות הגוברת והן התמריצים צפויים להיות גורמי המשיכה למשוך משקיעים לאזור.

אנא עיין באתר המועצה הלאומית של הרפובליקה של אינדונזיה לאזור כלכלי מיוחד
https://kek.go.id/kawasan/KEK-Tanjung-Lesung

הזדמנויות עסקיות והשקעות באזור התיירות TANJUNG LESUNG SEZ

1. לינה ב-MICE (מפגש, תמריץ, כנסים ותערוכות): וילות נופש אקסקלוסיביות בחוף, וילות מגורים בלעדיות, מלון חוף אקסקלוסיבי, פנסיון ביתי ומתקנים של MICE
2. מזון ומשקאות: מסעדה, בר ובית קפה
3. בידור ורוגע: אזור קניות, פארקי שעשועים/פארקי שעשועים, פארק חוף, פיתוח מסחרי עתידי, מגרש גולף, מתקני ספא/התחדשות
4. תיירות אתגרית: שביל טבע, הרפתקאות חוצות, תיירות אקולוגית ומתקני ספורט/ספורט מים, סיור צלילה
5. אמנות: פעילויות יצירה וביצוע אומנות ומוזיקה, אטרקציות תרבותיות, אתר מזכרות
6. השכלה: מרכז הדרכה וחינוך בתיירות, בית ספר לתיירות/אוניברסיטה
7. תשתית תומכת: מרינות ומרכז ימי, כביש אזורי, תחנת דלק (SPBU)

הקרקע היא בבעלות משפחתי.

שטח: 32,291 מ"ר (3.2 הא)
מיקום: Jl. Panimbang, Tanjung Lesung, Pandeglang, Banten
החזקה עצמית: 2 ספרי ש.מ. (בעלים אחד)
רוחב כניסה מהכביש: 110 מטר
מחיר: IDR 700,000/m2

הצד המערבי של הקרקע צמוד לקרקע שנמצאת כעת בתהליך בניית בית משותף בבעלות משקיע סינגפורי.

Eastside ליד Blue Ocean Homestay

כביש האגרה Serang-Panimbang עדיין בבנייה. יש לו 3 חלקים. מדור מס' 1 פועל מאז אוקטובר 2021. מדור מס' 2 ו-3 נמצאים בפיתוח. כל המקטעים יחוברו לפעול ביוני 2023.

דרך כביש אגרה זה, נסיעה מג'קרטה למיקום זה תיקח 3 שעות. מחירי הקרקע יעלו בוודאי בזמן.

סוכני נכסים מקצועיים מוזמנים ליצור קשר.